バームステージたまプラーザ

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
8,390万円
96.3万円/㎡
相場
7,821万円
89.8万円/㎡
6,210
7,284
8,358
9,433
AI査定結果
推定相場価格
7,821万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,284万円〜8,358万円
83.6万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
バームステージたまプラーザ
8,390万円（96.3万円/㎡）/ 3階 / 87.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,390万円96.3万円3階 87.12㎡ 4LDK南西
2026/02/158,390万円96.3万円3階 87.12㎡ 3LDK西
2026/02/138,390万円96.3万円3階 87.12㎡ 3LDK-
2025/12/136,490万円88.2万円2階 73.55㎡ 3LDK南西
2025/11/288,500万円97.6万円3階 87.12㎡ 4LDK西
2025/11/158,500万円97.6万円3階 87.12㎡ 3LDK西
2025/11/138,500万円97.6万円3階 87.12㎡ 3LDK-
2025/09/086,580万円89.5万円2階 73.55㎡ 3LDK南西
2025/08/286,780万円92.2万円2階 73.55㎡ 3LDK南西
2025/02/184,980万円67.7万円2階 73.55㎡ 3LDK南西
2025/01/275,280万円71.8万円2階 73.55㎡ 3LDK南西
2024/10/176,790万円92.3万円2階 73.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
バームステージたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 8,390万円96.3万円87.12㎡4LDK3階 / 4階建 南西1996年32戸RC
2023/08/25青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,980万円75.1万円66.31㎡1LDK5階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2024/06/29コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,899万円74.1万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2026/01/28青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,290万円73.6万円71.9㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年18戸RC
2023/12/26クレッセントたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅14分 4,790万円72.5万円66.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1997年25戸RC
2026/03/01ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 6,799万円104.0万円65.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/03/11クレッセントたまプラーザIII
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅11分 6,280万円87.6万円71.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西2000年27戸RC
2024/12/18ジェントルコート美しが丘
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅13分 8,190万円92.8万円88.28㎡3LDK2階 / 4階建 南西2000年15戸RC
2025/10/18青葉台ヒルズ
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 5,480万円74.8万円73.23㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2026/01/30グレイスたまプラーザII
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅16分 5,980万円83.1万円72㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2026/01/12たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,430万円80.8万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市青葉区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市青葉区
78.7万円/㎡
前年比+13.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バームステージたまプラーザ
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩12分
築年月1996年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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